VIA LOMBARDORE

Zona: Barriera Milano
Tipo di Immobile: Stabile o Palazzo
Tipo offerta: Vendita
Superficie (mq): 550
Stanze: 20
Bagni: 8
Prezzo: 390.000 €
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Descrizione

Descrizione: Via Lombardore angolo via Malone vendiamo intera palazzina terra cielo del 1938 mantenuta in splendide condizioni generali, difatti negli ultimi anni sono stati fatti continui lavori di ammodernamento in particolare è stato ripassato il tetto, tinteggiato il vano scale comune, la facciata interno cortile tinteggiata di recente, mentre la facciata lato strada angolare su via Malone è in ordine e non necessita di lavori. Lo stabile è composto da 8 appartamenti residenziali (2 per piano) tutti con ingresso da pianerottolo, NON esistono ingressi da ballatoio in quanto la casa non è di ringhiera. -Piano Terra n 2 bilocali uno di 60 mq e l'altro di 52 tutti con balcone e due arie -Piano primo n 1 bilocale di 54 mq e 1 trilocale angolare 70 mq con 4 balconi e 3 arie -Piano secondo n 1 bilocale di 54 mq e 1 trilocale angolare 70 mq con 4 balconi e 3 arie -Piano terzo n 1 bilocale di 54 mq e 1 trilocale angolare 70 mq con 4 balconi e 3 arie -Piano terra con ingresso da via Malone n 1 locale commerciale cat C1 di 30 MQ. Tutti gli appartamenti sono stati ristrutturati negli anni e sono tutti affittati con regolare contratto in cedolare secca, in quanto la proprietà è persona fisica, sono dotati di riscaldamento autonomo e ognuno ha una cantina di pertinenza. Attualmente la locazione annua ammonta ad € 38.160 compreso una piccola parte di spese, Vi è libero solo il negozio di 30 mq che può essere locato a c.a. 150 euro al mese per un totale di canone locativo a pieno regime di € 40.000 annui.

Dettagli aggiuntivi

  • Anno di costruzione
    1930
  • Posizione
  • Classe Energetica
    F
  • I.P.E. (KWh/m²/anno)
    175
  • Classe e rendita Catastale
    A3
  • Spese condominiali mensili
  • Spese riscaldamento mensili

Servizi

Caratteristiche

Posizione sulla Google Maps


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