C.SO SICCARDI AD.ZA VIA CERNAIA LOCALE COMMERCIALE AFFITTATO AD ALTO RENDIMENTO

Zona: Centro storico
Tipo di Immobile: Locale commerciale
Tipo offerta: Vendita
Superficie (mq): 60
Stanze: 2
Bagni: 1
Prezzo: 190.000 €
Planimetria: plncorsosiccardi4.jpg

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Descrizione

Descrizione: Lo stabile ottocentesco è sito in corso Giuseppe Siccardi nelle immediate vicinanze di Via Cernaia, zona commerciale di forte passaggio a pochi passi da Piazza Arbarello e dalla famosa via pedonale Garibaldi. Da considerare la vicinanza alla stazione dei treni e metropolitana di Porta Susa e dalla fermate della linea GTT. Lo stabile si presenta in buone condizioni poiché oggetto di recente ristrutturazione in particolare è stato rivisto il tetto, il vano scala e la facciate interna. Il locale commerciale è attualmente adibito a BAR TAVOLA CALDA dove l'attuale conduttore ha un regolare contratto di locazione in scadenza a novembre 2025 con corrispettivo di canone locativo ad euro 1450€ più spese. Ottimo investimento che garantisce un'ottima redditività pari al 9% dell'investimento. La composizione è di due vani oltre a vano retrostante con cucina e canna fumaria con uscita anche dal retro con cortile comune, metratura di c.a. 60 mq è in ottime condizioni interne due vetrine su strada, servizio con antibagno interno. Aria condizionata con due split in tutto l'ambiente.

Dettagli aggiuntivi

  • Anno di costruzione
    1900
  • Posizione
    Piano terra
  • Classe Energetica
    NC
  • I.P.E. (KWh/m²/anno)
    NC
  • Classe e rendita Catastale
    C/1
  • Spese condominiali mensili
    176
  • Spese riscaldamento mensili

Servizi

Caratteristiche

Posizione sulla Google Maps


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