VIA CUMIANA SPLENDIDA MANSARDA RISTRUTTURATA di c.a 60mq CON PICCOLO TERRAZZO

Zona: San Paolo
Tipo di Immobile: Appartamento
Tipo offerta: Vendita
Superficie (mq): 60
Stanze: 2
Bagni: 1
Prezzo: 129.000 €
Planimetria: plnviacumiana.jpg

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Descrizione

Descrizione: L'immobile proposto si trova in un piccolo stabile totalmente ristrutturato nelle parti comuni, nonché con un'ottima coibentazione del tetto, esattamente sito in via Cumiana nel tratto compreso tra Via Monginevro e Corso Peschiera a pochi passi dalla conosciuta Piazza Sabotino. Interessante la vicinanza agli atenei, in particolare al Politecnico che dista solo 15 minuti a pedi e meno di 5 minuti con i mezzi pubblici (linea 15), alla facoltà di Economia, Medicina e facoltà umanistiche e il centro tramite le linea (33 55, 15, 56 e 16). Grazie alla posizione strategica la zona è ben servita da attività commerciali di ogni tipo. L'immobile in questione, sito al secondo e ultimo piano senza ascensore, è mansardato e molto luminoso. Internamente è stato totalmente ristrutturata nel 2013, dalla pavimentazione a tutti gli impianti idro-sanitari ed elettrici, dagli infissi interni ed esterni. Il portoncino d'ingresso è blindato e da accesso direttamente sul soggiorno living con cucina a vista dove dalla stessa zona giorno si può accedere al terrazzino abitabile nel quale si può godere di un ampio spazio per aperitivi e cene. La zone notte è composta da due camere da letto, una matrimoniale ed una singola, il servizio igienico ha un comodo box doccia e velux per dare aria e luce, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e aria condizionata posizionata nella zona giorno con uno split. L'investimento risulta sicuro e garantito negli anni grazie alla fortissima e continua richiesta di locazioni a studenti.

Dettagli aggiuntivi

  • Anno di costruzione
    1930
  • Posizione
    Secondo piano
  • Classe Energetica
    E
  • I.P.E. (KWh/m²/anno)
    209,56
  • Classe e rendita Catastale
    A/2
  • Spese condominiali mensili
    81
  • Spese riscaldamento mensili
    Autonomo

Servizi

Caratteristiche

Posizione sulla Google Maps


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