VIA ROMA ATTICO CON TERRAZZO 500 MQ E 2 POSTI AUTO

Zona: Centro storico
Tipo di Immobile: Appartamento
Tipo offerta: Vendita
Superficie (mq): 500
Stanze: 8
Bagni: 4
Prezzo: 2.200.000 €
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Descrizione

Descrizione: Luminoso, accogliente ed esclusivo. Un prestigioso attico situato in una delle zone più centrali e strategiche della città. L’immobile, di circa 500 mq, si trova tra le principali piazze del salotto torinese. È inserito in un contesto elegante e di rappresentanza, curato nel dettaglio ed in eccellenti condizioni, nonché vincolato dalla Soprintendenza ai beni Architettonici di Torino perciò usufruisce delle agevolazioni fiscali su IMU e TASI. L’attico si distingue per l’eccellente esposizione: ampie porte finestre garantiscono il passaggio della luce naturale sia nella zona giorno che nel resto delle stanze, ma il fiore all'occhiello è rappresentato da un terrazzo panoramico di c.a. 60 mq, funzionale e discreto, ideale per chi cerca qualcosa di unico e raro nel cuore della città. L'attico è strutturato sugli ultimi due livelli della casa collegati internamente da un ascensore privato. L'ampio ingresso disimpegna la zona notte dalla zona giorno che è costituita da un salone doppio angolare caratterizzato dall'affascinante vista sulle vie pedonali (via Roma e via Cesare Battisti), sala da pranzo, cucina abitabile con uscita sul terrazzo, studio e ripostiglio-wc, cui si aggiungono nell'ala opposta la camera matrimoniale di c.a. 25 mq con porta che accede al terrazzo, altra camera attualmente adibita a stanza armadi, sala da bagno, lavanderia/stireria e altri due servizi. Al piano superiore mansardato alto troviamo un ampia zona living di c.a. 80mq con camino, camera da letto, bagno, disimpegno e ampio vano di ulteriori 50 mq mansardato. Ogni ambiente è arricchito con materiali di pregio come il parquet in massello che percorre le stanze e il pregevole marmo presente negli ambienti della zona giorno, nonché diverse armadiature in legno lungo i disimpegni. Gli infissi esterni sono blindati in acciaio temperato con vetro isolante termoacustico, collegati all'impianto di sicurezza perimetrale. Gli impianti di riscaldamento e raffreddamento sono centralizzati e canalizzati. Completano la proprietà 2 posti auto in silos siti all'interno dello stabile e 2 cantine. Ne è proposta la vendita in esclusiva.

Dettagli aggiuntivi

  • Anno di costruzione
    1920
  • Posizione
    Su due livelli
  • Classe Energetica
    D
  • I.P.E. (KWh/m²/anno)
    200
  • Classe e rendita Catastale
    A1
  • Spese condominiali mensili
    460
  • Spese riscaldamento mensili
    210

Servizi

Caratteristiche

Posizione sulla Google Maps


246