Via Vanchiglia monolocale finemente ristrutturato ottimo da redditto 39MQ

Zona: Vanchiglia
Tipo di Immobile: Appartamento
Tipo offerta: Vendita
Superficie (mq): 39
Stanze: 1.5
Bagni: 1
Prezzo: 125.000 €
Planimetria: monolocale.pdf

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Descrizione

Descrizione: Lo stabile si trova nella famosissima zona "VANCHIGLIA" precisamene in Via Vanchiglia angolo via Artisti, zona rinomata per la presenza di negozi, piccoli supermercati, attività di ogni genere e la vicinanza (c.a. 200 metri) dall'università Palazzo Nuovo e Piazza Vittorio Veneto. L'immobile vista la posizione, oltre a disporne per un uso personale, è stato perlopiù concepito per una locazione breve ad uso turistico, dove la percentuale di reddito lorda rispetto al prezzo di acquisto potrebbe ammontare a circa il 13% calcolando un affitto giornaliero pari ad €70 per una media di affitti di 20 giorni su 30 mensili. Internamente è pari al nuovo, è stato completamente sventrato e rifatto tutto a partire da tutti gli impianti (idraulico, termico ed elettrico) infissi esterni nuovi in legno per mantenere il decoro della facciata, con doppio vetro di taglio termoacustico. La pavimentazione è un bellissimo gress porcellanato chiaro finto legno omogeneo in tutto l'ambiente, il servizio è completo di tutto ha un doppio lavandino, doccia con piatto doccia slim quasi a filo pavimento moderno di colore avorio tipo finta pietra, e scalda salviette a muro. L'immobile viene consegnato con tutte le certificazioni degli impianti e possibilità di acquistare anche gli arredi.

Dettagli aggiuntivi

  • Anno di costruzione
    1900
  • Posizione
  • Classe Energetica
    G
  • I.P.E. (KWh/m²/anno)
    175
  • Classe e rendita Catastale
  • Spese condominiali mensili
    25
  • Spese riscaldamento mensili

Servizi

Caratteristiche

Posizione sulla Google Maps


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