Ferrara Dario

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Indirizzo:


Via Cernaia PIANO ALTO OTTIME CONDIZIONI 160 MQ UFFICIO/ABITAZIONE

Prezzo: 350.000 € - Riferimento: 128

Tipo di Immobile: Appartamento Tipo offerta: Vendita Superficie (mq): 160
Stanze: 5 Bagni: 1 Posizione: Terzo Piano
Classe Energetica: G I.P.E. (KWh/m²/anno): 170 Classe e rendita Catastale:
Spese condominiali mensili: 160 / Spese riscaldamento mensili: 110

Servizi

Caratteristiche

Descrizione: Lo stabile è sito in via Cernaia adiacente giardini Lamarmora, dista 100 mt dalla rinomata Piazza Solferino e 10 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Porta Susa Via Roma e Piazza Castello. Grazie alla posizione la zona è ben servita dai principali mezzi di trasporto pubblico e dalle principali attività turistiche. Lo stabile d'epoca si presenta in ottime condizioni generali poiché oggetto di ristrutturazione eseguita negli anni e dotato si servizio di portineria. L'immobile proposto in vendita è sito al terzo piano con ascensore, si affaccia interamente su via Cernaia, molto luminoso in quanto ha esposizione a sud-est. Attualmente utilizzato come ufficio e composto da reception, 4 vani, servizio, ripostiglio si predispone molto bene ad uso abitativo con eventuale composizione che potrebbe essere: ingresso, cucina abitabile, salone, 2 camere da letto, servizio (con possibilità di crearne un secondo bagno), ripostiglio, 2 balconi e cantina. E' stato oggetto di ristrutturazione completa mantenendo alcuni particolari d'epoca come pavimentazione in parquet e porte originali, il riscaldamento è centralizzato con termo valvole già installate inoltre è presente l'impianto di climatizzazione con split in tutte le stanze. L'unità immobiliare in oggetto deriva da un frazionamento di una porzione più grande.